Oggi a Roma, nella prestigiosa sede di Confedilizia, si è svolto il Convegno Giuridico dedicato ad alcuni temi di particolare rilevanza per il settore immobiliare. Il Presidente Giorgio Spaziani Testa, dopo un saluto, ha introdotto i relatori dell’incontro; a rappresentare Federcasa, il Direttore Generale Patrizio Losi.Il convegno si è articolato in due sessioni tematiche:“Le locazioni ad uso diverso tra norme imperative e contratti atipici” e “Gestione, rendicontazione e contabilità in condominio”.Nel corso della prima sessione l'avv. Annamaria Terenziani ha illustrato l’evoluzione dei contratti di godimento alternativi alla locazione tradizionale, sviluppatisi per superare le rigidità della normativa vincolistica della legge 392/1978. Oltre ad analizzare strumenti come rent to buy, buy to rent, leasing immobiliare, temporary store e coworking, l’avv. Terenziani ha evidenziato come giurisprudenza e dottrina stiano progressivamente riconoscendo maggiore autonomia contrattuale alle parti, anche attraverso il coinvolgimento delle associazioni della proprietà edilizia e dell’inquilinato.Nella seconda sessione l'avv. Giovanni Govi ha invece analizzato la disciplina del rendiconto condominiale, prevista dall’articolo 1130-bis c.c., soffermandosi su struttura, contenuti e modalità di redazione alla luce dei principali orientamenti giurisprudenziali. Particolare attenzione è stata dedicata al dibattito ancora aperto sui criteri di redazione (cassa, competenza o misto) e al ruolo – spesso trascurato dal legislatore – del Revisore condominiale e del Consiglio di condominio.