Data di redazione: 16 gennaio 2004

FISCO

Oggetto
Richiesta chiarimento ICI

Quesito
Si richiede di sapere se l’aliquota ICI ridotta ex articolo 2, comma 4, della Legge 9 dicembre 1998 n.431 sia compatibile con la detrazione prima casa ex articolo 8, comma 4, DLgs. 30 dicembre 1992 n.504.

Parere
Si precisa quanto segue:
- l’articolo 2, comma 4, della Legge 9 dicembre 1998 n. 431 prevede che i comuni possano deliberare delle aliquote dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizioni previste da accordi definiti su base locale.
- L’articolo 8, comma 4 DLgs. 30 dicembre 1992 n. 504 prevede che la detrazione per l’abitazione principale si applica anche agli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari; per cui il beneficio è stabilito in favore dell’Istituto nella veste di soggetto passivo ICI, e quindi la detrazione compete solo per gli alloggi per i quali obbligato al pagamento dell’ICI è l’istituto stesso. (C.M. 07/06/2000 n. 118/E).
Per quanto sopra, a parere della scrivente, è da ritenere che non esista alcun tipo di incompatibilità tra le due norme e che quindi le due agevolazioni possono essere applicate contemporaneamente.

Riferimenti normativi
- Legge 9.12.1998 n. 431, art. 2 comma. 4
- DLgs. 30.12.1992 n. 504, art. 8 comma. 4
- Circolare Ministeriale 7 giugno 2000 n. 118/E