Sportello emergenza sfratti 

29/07/2005
Convertito il legge il DL 86/2005
Il DL 27 maggio 2005, n. 86, approvato con modificazioni dalla Camera il 23 giugno scorso e dal Senato il 21 luglio 2005, è stato convertito con la legge 26 luglio 2005, n. 148, recante: «Misure urgenti di sostegno nelle aree metropolitane per i con-duttori di immobili in condizioni di particolare disagio abitativo conseguente a provvedimenti esecutivi di rilascio», pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 175 del 29 luglio 2005.
Nel corso dell’esame sono state apportate alcune modifiche ed integrazioni che interessano la nostra attività. In particolare ha aggiunto l’art. 5-bis (disposizioni relative al patrimonio abi-tativo) che contiene una serie di nuovi argomenti:
- Comma 1. I piani e i programmi di edilizia residenziale pubblica (si pensa si riferisca ai piani di 167 e simili) scaduti possono essere prorogati solo se, non oltre i sei mesi suc-cessivi, siano stati adottati gli atti o avviati i procedimenti per l’acquisizione delle aree.
- Comma 2. Proroga al 1 luglio l’attuazione del capo V del Testo Unico sull’Edilizia, relativo alla sicurezza degli impianti (ex legge 46/90). Si ricorda che ad oggi la scadenza era fis-sata al 1 luglio 2005. Comma 3. Consente la cessione gratuita o quasi agli abitanti degli alloggi costruiti a se-guito del terremoto del 1980, non solo per gli alloggi prefabbricati, ma anche per quelli costruiti con tecniche miste;
- Comma 4. Consente la riduzione dell’aliquota dell’ICI anche al di sotto del minimo per le abitazioni principali del proprietario, compensando i minori introiti con incrementi delle a-liquote sulle aree fabbricabili.
Testo coordinato del decreto - legge 27 maggio 2005, n. 86
Circolare Federcasa  103/2005
Circolare Federcasa 83/2005

30/05/2005
Pubblicato il DL 86 sulla Gazzetta Ufficiale
Contributi solo per i residenti in una lista di comuni ad alta tensione abitativa mentre i destinatari e i requisiti sono gli stessi del DL 240/2005. Contributi anche per chi riconsegna l’abitazione ed elegge il proprio domicilio per almeno diciotto mesi presso terzi.
Nessun compito per gli Sportelli emergenza sfratti costituiti con il DL 240/2004.
Entro trenta giorni il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti provvederà al riparto tra i comuni interessati e alla definizione delle modalità di erogazione delle risorse.
I fondi non utilizzati entro il 31 ottobre 2005 finanzieranno alloggi sperimentali e programmi speciali di edilizia sociale da destinare prioritariamente ai soggetti in possesso dei requisiti individuati per l’erogazione del contributo.
Nei soli comuni con più di 400 procedure esecutive di rilascio degli immobili, tra quelli elencati dal DL,  i conduttori che dichiareranno di essere in possesso dei requisiti e di volersi avvalere di una delle forme di contributo previste, il termine per l’esecuzione del provvedimento di rilascio è spostato al 30 settembre 2005.
DL 27 maggio 2005, n. 86
Circolare Federcasa 83/2005

27/05/2005
Nuovo decreto legge per gli inquilini sfrattati
Per far fronte all’emergenza causata dall’avvenuta scadenza (31 marzo 2005) del termine per l’ultimo differimento della sospensione delle procedure di sfratto, il Consiglio dei Ministri, nella riunione del 20 maggio 2005, ha approvato un nuovo decreto–legge che prevede misure in favore dei conduttori di contratti di locazione nelle aree metropolitane di Torino, Milano, Venezia, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Bari, Napoli, Palermo, Messina, Catania, Cagliari, Trieste e zone limitrofe. [...]
Consiglio dei Ministri n. 6 del 20 maggio 2005
Camera dei deputati. Resoconto Seduta n. 628 del 18/5/2005
Circolare Federcasa 75/2005

12/05/2005
Entro il 15 maggio la consegna degli elenchi
Scade il 15 maggio il termine per la trasmissione al Ministero delle infrastrutture dell’elenco delle richieste di contributo valide. Quali sono i dati da trasmettere in attesa della valutazione dell’Ufficio centrale di bilancio circa le modalità di erogazione dei fondi.
Circolare Federcasa 71/2005
Sportello sfratti rendiconto tabulato_12_05.xls

04/05/2005
In corso di chiarimento le modalità per l’erogazione dei fondi.
Federcasa ha manifestato al ministero delle Infrastrutture la propria disponibilità a concordare con il ministero dell’Economia e delle Finanze le procedure più idonee. Scaricabile il tabulato per la rendicontazione delle domande.
Circolare Federcasa 65/2005
Tabulato richieste contributo (.xls)

29/04/2005
Sportelli: come rendicontare le richieste di contributo
Entro il 15 maggio gli Sportelli devono trasmettere al Ministero delle Infrastrutture e Trasposti il tabulato delle richieste di contributo valide. Cosa è opportuno fare e cosa invece deve essere ancora chiarito.
Circolare Federcasa 61/2005

15/04/2005
Il Consiglio dei ministri rinvia l’esame del nuovo DL
L’esame del decreto legge recante misure di sostegno nelle aree metropolitane per i conduttori di immobili in condizioni di particolare disagio abitativo è stato rinviato per consentire al Governo di effettuare gli approfondimenti con l’Associazione nazionale dei Comuni d’Italia (ANCI).
Consiglio dei Ministri n. 203 del 15 aprile 2005

14/04/2005
Sfratti: Finanziare un programma di acquisti
Con una nota indirizzata a Berlusconi, Lunardi e Martinat, Federcasa rinnova la proposta di un provvedimento strutturale per dare risposta alla grave situazione delle famiglie sfrattate.
Non contributi una tantum  ma un programma di acquisto da parte degli Iacp, comunque denominati, di alloggi fin d’ora disponibili da affittare a canone concordato.
Federcasa. Lettera al Governo

06/04/2005
Interrogazione parlamentare. Lunardi esclude proroghe
Sollecitato da un’interrogazione il ministro Lunardi replica che l’iniziativa del Governo è stata sorretta da un'adeguata campagna informativa. Nonostante l’esiguità delle domande presentate esclude provvedimenti di proroga e annuncia l’intenzione di proporre in tempi brevi al Consiglio dei ministri uno schema di decreto-legge volto a destinare ad un fondo emergenza sfratti, gestito direttamente dai comuni, le risorse previste nel decreto n. 240 del 2004 e non utilizzate alla scadenza entro il 1o marzo 2005.
Camera dei deputati. Seduta n. 607, 6/04/2005. Interrogazione Vigni

31/03/2005
Scaduto il termine per la presentazione delle domande di contributo
Agli oltre 80 Sportelli emergenza sfratti costituiti presso gli Iacp di tutta Italia sono state presentate circa 20 richiesta valide di contributo. Alcuni sportelli hanno anche messo a disposizione degli sfrattati una serie di alloggi di proprietà degli ente.
Nella fase precedente Federcasa ha alacremente collaborato con il Ministero delle infrastrutture dei trasporti per elaborare la modulistica necessaria ad attivare il provvedimento con l’apertura degli sportelli per il conseguente impiego del fondo stanziato pari a 105 milioni di euro.
E’ auspicabile una proroga per la presentazione delle domande e questo non solo per consentire una maggiore diffusione delle opportunità di finanziamento offerte ma anche per predisporre un provvedimento capace di dare una risposta “strutturale” e non contingente alle situazioni di maggior disagio.
Federcasa promuove la progressiva trasformazione degli “sportelli sfratti” in “agenzia dell’affitto”, dove poter concentrare e coordinare le offerte di locazione provenienti dal settore pubblico e dal privato. 
Comunicato stampa Federcasa: 01/04/2005

21/03/2005
Beneficiari del contributo. Ambito di applicazione
Federcasa, sollecitata da richieste di chiarimento pervenute da parte degli Sportelli emergenza sfratti, ha sottoposto al Ministero delle infrastrutture e trasposti un quesito circa l'ambito di applicazione del provvedimento.
In sostanza Federcasa ha richiesto un parere sull’interpretazione delle disposizioni di cui all’articolo 1, lettera b), del DL 240/2004, laddove si individuano, quali beneficiari delle agevolazioni previste, i conduttori assoggettati a procedure esecutive di rilascio che, tra l’altro, siano beneficiari della sospensione della detta procedura ai sensi dell’articolo 80, comma 22 della legge 23 dicembre 2000, n. 388 ovvero, che abbiano subito sentenza o ordinanza di sfratto fra il 1 luglio 2004 e il 13 settembre 2004.
Il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti, con lettera del 21 marzo 2005, ha ravvisato la necessità che i conduttori beneficiari della sospensione della procedura esecutiva di sfratto devono risiedere nei comuni elencati dalla legge 388/2000, a differenza di coloro che hanno subito sentenza o ordinanza di sfratto fra il 1 luglio 2004 e il 13 settembre 2004 che possono risiedere in uno qualunque dei comuni italiani.

17/03/2005
Pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale la circolare esplicativa
La Circolare esplicativa del Ministero delle infrastrutture e trasposti è stata pubblicata insieme alla modulistica sulla Gazzetta Ufficiale n. 146 del 17 marzo 2005.