[19.11.2008]
Rapporto “Social Housing e agenzie pubbliche per la casa”
DEXIA Crediop, CENSIS, Federcasa

Il rapporto sul tema casa - realizzato in partnership fra Censis, Dexia Crediop e Federcasa - affronta in modo innovativo la questione dell’edilizia sociale, proponendo un bilancio della situazione attuale del settore, a partire dall’analisi puntuale del settore pubblico.
La prima parte dello studio analizza le ragioni della centralità del Social Housing, evidenziando i limiti e le contraddizioni delle dinamiche recenti, a partire dalla crisi del comparto dell’affitto.
La seconda parte risponde alla domanda Social Housing per chi? e analizza le vecchie e nuove domande di abitazioni valutandone propensioni (affitto/proprietà) e disponibilità a pagare. Il rapporto affronta quindi il tema degli immigrati e della loro condizione abitativa, le risorse, la capacità di indebitamento e la voglia di proprietà che nasce come conseguenza del-la stabilizzazione sul territorio italiano; il tema della domanda di casa di giovani e studenti una fascia da mobilizzare, degli anziani e delle nuove povertà abitative.
La terza parte tratta più specificatamente il patrimonio pubblico: uso, costi e gestioni, e ana-lizza lo stato del patrimonio edilizio pubblico, i livelli di utilizzo, le anomalie e i costi della ge-stione.
Due importanti sezioni sono dedicate, la prima all’indagine svolta da Dexia sui bilanci degli Enti casa provinciali trasformati in enti pubblici economici e la seconda a una lettura di quan-to investe il settore statale, regionale e locale nel Social Housing.
Le ultime due sezioni propongono una selezione di interventi esemplari e un confronto con le politiche pubbliche europee dell’alloggio sociale.

Sintesi del rapporto
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Rassegna stampa