Ministero delle Infrastrutture
Decreto 26 marzo 2008
Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile
G.U. del 17 maggio 2008, n. 115

Il Decreto Ministero Infrastrutture del 26 marzo 2008 è stato pubblicato sulla G.U. del 17 maggio 2008, n. 115. Da questa data le Regioni hanno due mesi di tempo per pubblicare i propri bandi di gara. Prima, però, dovranno comunicare formalmente al Ministero l’impegno a cofinanziare il programma.
Il DM ripartisce alle Regioni 280,3 milioni (il 90% dei 311 milioni totali originariamente destinati al completamento dei Contratti di quartiere II), mentre il restante 10% verrà attribuito in forma premiale (in base a criteri da definire con altro DM). Il DM prevede che alle risorse statali si aggiungano i cofinanziamenti di Regioni (30% della quota statale) e Comuni (il 14% calcolato sul totale delle risorse statali e regionali). Una riserva del 20% del finanziamento è destinata ai Comuni con meno di 15 mila abitanti.
L’obiettivo del programma è aumentare l’offerta di alloggi in affitto a canone sostenibile e a migliorare la dotazione infrastrutturale dei quartieri caratterizzati da condizioni di forte disagio abitativo.
Gli interventi sono attivabili sia da operatori pubblici (come Ater, ALER, Iacp o Comuni) sia da operatori privati (imprese, coop e fondazioni). A questa finalità sono destinate almeno il 50% delle risorse impegnate nel programma. I programmi vengono predisposti dai Comuni.
Il canone agevolato degli alloggi realizzati dai privati non deve superare il 70% del canone concordato ex art. 2 della legge 431/98, nè essere inferiore a quello dell’ERP. La destinazione alla locazione è di durata minima 25 anni.
Gli alloggi devono prevedere performance superiori del 30% a quelle previste dalle norme attuali in tema di rendimento energetico.
Invitando gli associati ad attivarsi per la predisposizione dei progetti di concerto con i Comuni. L’Ufficio tecnico di Federcasa è a disposizione per assistenza e consulenza in merito.

Scadenze
entro il 16 giugno
Le Regioni devono comunicare al ministero delle Infrastrutture la disponibilità a cofinanziare il programma con il 30% dei fondi statali attribuiti alla Regione
entro il 16 luglio
Le Regioni devono predisporre i bandi rivolti agli enti locali. Sono ammesse iniziative promosse da operatori pubblici (Comuni, IACP) o privati (imprese, coop o fondazioni)

Decreto Ministero Infrastrutture 26 marzo 2008
Allegato, Ripartizione delle disponibilità
Circolare Federcasa 66/2008
Circolare Federcasa 27/2008