Federcasa servizi srl

Roma, 4 febbraio 2005 - Prot. 24/2/C

OGGETTO
Servizi Telematici: Registrazione contratti di locazione
Decreto Legge  31.1.2005 n. 7 – Modifiche all’imposta di registro

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 24 del 31-1-2005 è stato pubblicato il Decreto Legge in oggetto, il quale ha elevato a 67,00 euro l’importo della misura minima dell’imposta di registro per i contratti di locazione, con effetto dal 1°  febbraio.

Qualche Ente ha tuttavia espresso dei dubbi sulla data da prendere in considerazione per l’applicazione del nuovo importo: quella di stipula del contratto, ovvero quella di registrazione.

Questa Società ha pertanto interpellato in via informale l’Agenzia delle Entrate, giungendo alla conclusione che il momento da prendere in considerazione  è  quello di registrazione.

L’art. 7, comma 1, lettera a), punto 3, secondo periodo, del D.L. suddetto, stabilisce infatti che “Le disposizioni degli stessi allegati hanno effetto dal 1° febbraio 2005 e, in particolare, hanno effetto … per le scritture private non autenticate e per le denunce presentate per la registrazione dalla medesima data …”.

Di conseguenza tutti i contratti di locazione degli enti – che normalmente sono stipulati mediante scritture private non autenticate – saranno soggetti alla nuova misura minima se registrati dopo il 1°    febbraio scorso, a prescindere dalla data di perfezionamento degli stessi.

Solo per gli eventuali negozi redatti come atti pubblici o come scritture private autenticate, si dovrà invece considerare la data di sottoscrizione.

Con i migliori saluti

Il Presidente
Geom. Gianmauro Flego