Roma, 20 ottobre 2004
CIRCOLARE N. 117/2004

GESTIONE PATRIMONIO

Enti pubblici economici
Enti pubblici non economici

OGGETTO
Conversione del DDL 13 settembre 2004, n. 240
Misure per favorire l'accesso alla locazione da parte di conduttori in condizioni di disagio abitativo conseguente a provvedimenti esecutivi di rilascio, nonché integrazioni alla legge 9 dicembre 1998, n. 431.

Il 13 ottobre scorso, il senato ha approvato il testo del disegno di legge, d’iniziativa del Governo: “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 13 settembre 2004, n. 240, recante misure per favorire l’accesso alla locazione da parte di conduttori in condizioni di disagio abitativo conseguente a provvedimenti esecutivi di rilascio, nonché integrazioni alla legge 9 dicembre 1998, n. 431”. 

Nonostante i numerosi emendamenti presentati in Commissione, peraltro recepiti anche dal Relatore, il testo approvato mantiene la competenza della creazione dello “sportello emergenza sfratti” in capo agli Iacp comunque denominati e trasformati. 

Il testo approvato contiene comunque alcune innovazioni rispetto al DDL. In particolare:

- allarga l’ambito dei destinatari ai soggetti “che abbiano subito sentenza o ordinanza di sfratto fra il 1º luglio 2004 e il 13 settembre 2004”;

- contiene alcune norme relative ai soggetti già in graduatoria per l’assegnazione di case popolari, come

-      Art. 2, comma «6-bis. I soggetti che hanno partecipato ai bandi per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica che si sono avvalsi della disciplina prevista dai commi 2, 3, 4 e 5, mantengono, sino alla scadenza del rapporto locativo così rinnovato, il punteggio conseguito riferito alla qualifica di sottoposto a sentenza o ordinanza di sfratto»;

-      Art. 2, comma «9-bis. I soggetti di cui all’articolo 1, anche se beneficiari delle misure di cui al presente articolo, continuano ad essere considerati quali conduttori assoggettati a procedure esecutive ai fini dell’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica da parte di qualunque ente».

- proroga il termine per la stipula dei contratti e per la validità delle agevolazioni al 31 marzo 2005;

- proroga il termine per l’esecuzione degli sfratti al 31 dicembre 2004. 

Restiamo dunque in attesa della definitiva conversione del DDL con il passaggio alla Camera, e quindi della circolare esplicativa del Ministero delle Infrastrutture. 

Alleghiamo alla presente il testo approvato in Senato ed un quadro di confronto fra testo del DDL e modifiche approvate. 

Con i migliori saluti. 

Il Direttore Generale
Arch. Venanzio Gizzi

Allegati:
Testo approvato dal Senato
Confronto DDL con modifiche apportate in senato