Roma, 8 ottobre 2004
CIRCOLARE N. 106/2004

GESTIONE PATRIMONIO

Enti pubblici economici
Enti pubblici non economici

OGGETTO
Conseguenze sui canoni di erp delle innovazioni fiscali.

Facendo seguito alla circolare Federcasa n. 63 dell’11 giugno 2004 avente pari oggetto si precisa quanto segue.

Il reddito complessivo delle persone fisiche è dato, ex articolo 8 del Tuir, dalla somma dei redditi imponibili di ciascuna categoria reddituale (per esempio redditi da lavoro dipendente, da fabbricati, da lavoro autonomo ecc.).

Il reddito imponibile delle persone fisiche si determina, in seguito alla Legge 289/2002, deducendo dal reddito complessivo sia gli oneri deducibili indicati nell’articolo 10 del Tuir, sia la cosiddetta “no tax area”, introdotta per assicurare la progressività dell’imposta (articolo 11, DPR 917/86).

Pertanto la “no tax area” comporta solo una riduzione del reddito imponibile, e non ha alcun effetto sul reddito complessivo.

Quindi la suddetta circolare va interpretata nel senso che, solo nelle Regioni ove i canoni di locazione sono commisurati ai redditi imponibili, ci potrà essere una riduzione dei canoni percepiti dagli enti associati, nelle altre Regioni, ove il parametro di riferimento è il reddito complessivo, la “no tax area” non potrà influire in alcun modo sui canoni.

Con i migliori saluti. 

Il Direttore Generale
Venanzio Gizzi