Roma, 11 giugno 2004
CIRCOLARE N. 63/2004

GESTIONE PATRIMONIO

Enti pubblici economici
Enti pubblici non economici

OGGETTO
Conseguenze sui canoni di erp delle innovazioni fiscali.

Le modifiche apportate dalla legge finanziaria per l’anno 2003 alle modalità di calcolo del reddito imponibile ai fini IRPEF rischiano di causare effetti non programmati sul gettito da canoni dell’edilizia residenziale pubblica.

Praticamente in tutte le Regioni, infatti, il principale parametro per la definizione del canone è il reddito imponibile della famiglia locataria: le nuove modalità di definizione del reddito imponibile ai fini IRPEF, attraverso l’introduzione della "no tax area" che prevede deduzioni da applicare ai redditi imponibili, provocano un generale slittamento verso il basso degli stessi e quindi configurano il rischio di una possibile perdita per gli enti gestori dell’erp, già calcolata nell’ordine del 30-40%.

Federcasa intende supportare le iniziative degli Associati nei confronti sia delle Regioni che eventualmente dello Stato, secondo le modalità che si riterranno più opportune ed efficaci sulla base di un’attenta valutazione dell’impatto sugli Enti.

Per questo motivo, Vi chiediamo di inviarci le Vostre stime dell’impatto della nuova normativa fiscale sui vostri introiti da canoni e le eventuali iniziative già assunte o da assumere nei confronti delle rispettive Regioni, impegnandoci a tenervi al corrente degli sviluppi della questione.

Alleghiamo, quale esempio per l’elaborazione delle stime, una "simulazione dati" trasmessa dall’ATER di Venezia.

Con i migliori saluti.

p. Il Direttore Generale
Venanzio Gizzi

Allegati: c.d.s.