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Estratto nota agli associati
Roma, 8 agosto 2003 - Prot. 133
OGGETTO: AMPLIAMENTO DEI SERVIZI TELEMATICI.
Come illustrato nella giornata di presentazione del 25 giugno scorso e con
apposite circolari di Federcasa, Federcasa Servizi ha realizzato
importanti estensioni dei servizi telematici forniti agli enti associati,
le quali consentono di formulare agli associati la seguente offerta di
prodotti:
A - CONTRATTI: PRIMA REGISTRAZIONE
pagamento dell’imposta di registro dei contratti di locazione per le
annualità successive alla prima (già fornita gratuitamente dallo scorso
novembre);
B - CONTRATTI: ULTERIORI ADEMPIMENTI
pagamento dell’imposta di registro per le cessioni, risoluzioni e proroghe
dei contratti stessi, da poco attivata dall’Amministrazione finanziaria;
C - BANCA DATI INPS
consultazione delle banche dati CUD ed ISE gestite dall’INPS;
D - BANCA DATI ANAGRAFE TRIBUTARIA
accesso ai dati aggiornati dell’Anagrafe Tributaria relativamente alla
validazione dei codici fiscali ed alla verifica dei dati reddituali;
E - ATTI DEL REGISTRO
accesso all’Anagrafe Tributaria medesima per le informazioni riguardanti
gli atti soggetti ad imposta di registro.
L’implementazione di tali estensioni ha comportato la predisposizione
della versione 2.0 del software Federcasa Client, tramite cui sarà
possibile, d’ora in poi, accedere a tutti i servizi prescelti, con un
notevole incremento delle prestazioni.
I benefici che gli enti potranno ottenere dalle nuove procedure sono
particolarmente significativi, infatti: a - per
quanto riguarda la registrazione dei contratti di locazione è
possibile gestire in maniera integrata tutti gli adempimenti fiscali
previsti dalla normativa, anche perché, finalmente, su richiesta di questa
Società, l’Agenzia delle Entrate si è espressa chiaramente sull’aliquota
da applicare all’imposta annuale dei contratti a tempo indeterminato,
condividendo l’impostazione proposta dalla Federazione (v. circolare n.
116 del 10.7.2003) ;
b - grazie alla recente convenzione stipulata con l’INPS,
è possibile acquisire tutte informazioni relative ai CUD dei pensionati
qualche giorno dopo il loro invio da parte dell’ente previdenziale e
consultare in tempo reale le dichiarazioni ISE/ISEE, che vengono gestite
in ambito nazionale dall’Istituto stesso; grazie a tale accesso gli enti,
per esempio, potranno importare i dati dei CUD dei propri assegnatari
pensionati (i quali rappresentano una quota consistente di tutta l’utenza
e comunque la fascia più debole), precompilando il modello dell’Anagrafe
dell’Utenza ed invitando gli interessati a comunicare le sole eventuali
integrazioni o rettifiche; c - in merito
all’accesso all’ Anagrafe Tributaria, sarà possibile accedere ai
dati aggiornati della stessa, e, entro breve termine, anche a quelli
relativi a tutti gli atti registrati (in particolar modo quindi ai
trasferimenti immobiliari, alle successioni, ecc.), consentendo un
accurato controllo delle autocertificazioni rilasciate dall’utenza.
Per accedere alle nuove funzionalità si richiede agli enti di
sottoscrivere i seguenti atti:
a - prima registrazione dei contratti di locazione: contratto di
fornitura;
b - pagamento dell’imposta di registro per le annualità successive,
cessioni, risoluzioni e proroghe: contratto di fornitura;
c - accesso alle banche dati dell’INPS:
a - contratto di fornitura;
b - delega a Federcasa (se non inviata in precedenza);
d - accesso all’Anagrafe Tributaria (solo per
gli Enti che invieranno l’apposita delega entro il 31 agosto prossimo, v.
note del 12 giugno e 9 luglio 2003):
a - contratto di fornitura;
b - delega a Federcasa;
c - nomina del responsabile del trattamento.
Si comunica inoltre che Federcasa Servizi, preso
atto della sostanziale inoperatività dell’attuale servizio di accesso
all’Anagrafe Tributaria, di cui peraltro la Società non è assolutamente
responsabile, ha deciso di restituire agli attuali utenti che
sottoscriveranno la nuova convenzione, un importo pari ad una annualità
del canone, che verrà accreditato in parti uguali nell’arco della durata
triennale del rapporto.
Per le tariffe dei servizi e gli sconti praticati nel caso di adesione a
più procedure si rinvia all’allegato prospetto.
Si fa infine presente che, a decorrere dal 18 agosto prossimo, cesserà
l’erogazione gratuita del servizio di pagamento dell’imposta di registro
dei contratti di locazione per le annualità successive alla prima.
Si allegano:
- listino prezzi con relativa nota esplicativa;
- documento tecnico su Federcasa Client;
- contratto di fornitura del servizio di prima
registrazione dei contratti di locazione;
- contratto di fornitura del servizio per il
pagamento dell’imposta di registro per le annualità successive alla
prima e per le cessioni, risoluzioni e proroghe;
- contratto di fornitura del servizio di accesso
all’anagrafe tributaria;
contratto di fornitura del servizio di accesso alle banche dati
dell’INPS;
- delega a Federcasa per l’accesso all’INPS;
- delega a Federcasa per l’accesso all’Anagrafe
Tributaria;
nomina di Federcasa quale responsabile del trattamento ai fini
dell’accesso all’Anagrafe tributaria.
Gli atti solo per gli Enti che non li avessero già
inviati.
I documenti sopra indicati saranno inviati anche per e-mail e comunque
possono essere richiesti in formato digitale a:
servizi@federcasaservizi.it.
Allo stesso indirizzo email è possibile trasmettere richieste di
informazioni e domande relative ai predetti servizi. Le risposte saranno
pubblicate nell’area "domande frequenti" del sito web Federcasa Servizi
all’indirizzo:
http://www.federcasa.it/servizi
Con i migliori saluti.
Il Direttore
Arch. Venanzio Gizzi
Allegati circolare 8 agosto 2003 prot. 133
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